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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 165.000 € (cod.654ab9a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILARE ELEFANTE NERO DI PIANURA GABRIELE) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3928 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.208 €/m² e
4.568 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILARE ELEFANTE NERO DI PIANURA GABRIELE
FONDAMENTA PESCHERIA, 38, Caorle (VE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
CAORLE Levante Piazza Padova Bivano con scoperto esclusivo A due passi dalla spiaggia di Levante, e circa 200 metri dal centro storico, vendiamo appartamento con scoperto esclusivo. Presso il Condominio Union, che sarà esternamente completamente ristrutturato nel 2026 (delibera già efficace). Disposto interamente al piano terra del fabbricato, si compone di: accesso indipendente attraverso l’ampio scoperto da Via Nicesolo, ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera, bagno finestrato. Riscaldamento autonomo gas metano. Richiesta 165.000
