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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 349.000 € (cod.6548c2fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Agenzia Le Cirque) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6843 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.940 €/m² e
6.302 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
Vendiamo un bellissimo bilocale di recente costruzione, ultimato nel 2021, completamente arredato con gusto. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, luminosa vetrata sulla terrazza dove poter stare comodi anche per pranzare, disimpegno con comodo armadio a muro, bagno finestrato, camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo. L'appartamento si trova al piano 4 del Residence Serena, dotato di ascensore e senza barriere di accesso. La grande spiaggia di levante è veramente a due passi, infatti il residence si trova in una piccola laterale del coreografico Lungomare Trieste, al n. 39. Il centro storico si raggiunge facilmente con una passeggiata lungomare di soli 700 metri. l'appartamento dispone anche di un posto auto scoperto di proprietà, è subito disponibile e pronto per essere abitato, anche nel periodo invernale, grazie al riscaldamento efficente in pompa di calore e al cappotto esterno che consentono un grande risparmio energetico. Vendita da privato, con tassa di registro. Prenota subito una visita
