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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 185.000 € (cod.6548bc2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILARE ELEFANTE NERO DI PIANURA GABRIELE) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.163 €/m² e
4.536 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILARE ELEFANTE NERO DI PIANURA GABRIELE
FONDAMENTA PESCHERIA, 38, Caorle (VE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
CAORLE Levante Piazza Padova Appartamento con terrazzo A due passi dalla spiaggia di Levante, e circa 200 metri dal centro storico, vendiamo appartamento al piano secondo con terrazzo. Presso il Condominio Union, che sarà esternamente completamente ristrutturato nel 2026 (delibera già efficace). Si compone di: ingresso-soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio finestrato, camera, bagno finestrato, terrazzo con vista sul santuario della Madonna dell’Angelo. Riscaldamento autonomo gas metano. Richiesta 185.000
