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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 199.000 € (cod.654650f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5102 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.617 €/m² e
3.970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE LEVANTE E PONENTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MALVI DI ROVEDA VALENTINA
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
All'interno della Darsena dell'Orologio, nel Residence Albatros, dotato di piscina , ampia zona solarium servita di lettini e zona verde comune, proponiamo bilocale al secondo ed ultimo piano senza ascensore. La zona è molto tranquilla e poco distante dal caratteristico centro storico di Caorle. L'appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura molto luminoso con affaccio e vista suggestiva sulla Darsena, una camera da letto matrimoniale ed un bagno Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Arredato. L'appartamento è dotato di un comodo posto auto coperto al piano seminterrato. Ottimo investimento per chi vuole realizzare il sogno di avere un appartamento al mare dove rifugiarsi anche nei mesi invernali. Classe Energetica: F
