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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 415.000 € (cod.65322b34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LUNA ROSSA SNC DI CARLI GIAMPI) a
415.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4882 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.688 €/m² e
5.042 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LUNA ROSSA SNC DI CARLI GIAMPI
VIALE S. MARGHERITA, 119/A, Caorle (VE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto
In un contesto di poche unità, da poco oggetto di ristrutturazione esterna, a due passi dal mare con accesso direttamente dal Lungomare Trieste, vendiamo trilocale al piano primo con ampia terrazza di mq. 60, recentemente ristrutturato. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale spaziosa con letto matrimoniale più terzo letto, cameretta con due letti a castello, bagno. Tutte le stanze godono dell'accesso alla splendida terrazza, coperta in un lato con tenda da sole dove poter pranzare e cenare in perfetta tranquillità. Dalla terrazza si intravede il mare. Nell'angolo del terrazzo c'è un caminetto per le grigliate con amici. Impianto di condizionamento e riscaldamento, serramenti in pvc. Posto auto
