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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle in zona Porto Santa Margherita a 145.000 € (cod.652e3309)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caorle Porto Santa Margherita, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3918 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.638 €/m² e
3.874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE PORTO SANTA MARGHERITA, ALTANEA, DUNA VERDE) per appartamenti (da 2.905 €/m² a 4.545 €/m²) e per bivani (da 3.140 €/m² a 4.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santa Margherita.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santa Margherita) è pari a
3.590 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle in zona Porto Santa Margherita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con angolo cottura con giardino con ascensore per vacanza da ristrutturare senza ascensore
A soli 50 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un accogliente bilocale perfetto per le vacanze o come investimento. Situato al primo piano di un condominio con ascensore, l'appartamento offre: Superficie: 37 mq + 9 mq di terrazzo esposto a sud Composizione: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno Comfort: climatizzatore con pompa di calore Piscina condominiale Posto auto scoperto Posto Spiaggia (1ombrellone e 2 lettini) Un'opportunità unica per chi cerca relax e comodità: mare, piscina e servizi a portata di mano! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita
