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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 250.000 € (cod.652c8204)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.814 €/m² e
4.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE LEVANTE E PONENTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Trattasi di un trilocale completamente ristrutturato facente parte di un fabbricato ubicato a 2 passi dalla spiaggia di ponente e dal servito Viale Santa Margherita. L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da: ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con box doccia e comodo ripostiglio. Dispone dell'arredamento completo, del riscaldamento autonomo con termoconvettori, del condizionatore in pompa di calore (caldo/freddo). Recentemente sono stati eseguiti i lavori per il rifacimento della facciata esterna del condominio. Pronta consegna
