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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 360.000 € (cod.6522a046)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4390 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.289 €/m² e
4.664 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE LEVANTE E PONENTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI ROSSI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Nuovo intervento al cond. Luxembourg, a pochi passi dalla spiaggia di Ponente, in tranquillo contesto residenziale e dotati di servizi tutto l’anno, sono in fase di realizzo 4 appartamenti di varie dimensioni, piano seminterrato dove può esserci stanze-ripostigli multifunzionale. Ingresso indipendente. Posti auto e biciclette in spazio condominiale. Finiture residenziali e di ultima generazione, riscaldamento autonomo, etc. Appartamento 3: trilocale con ingresso indipendente composto da: luminoso soggiorno con zona cottura, disbrigo, spazioso ripostiglio-lavanderia, due camere, bagno finestrato, grande terrazza abitabile d'angolo con bella esposizione. Possibilità di acquistare ulteriore comoda stanza multiuso finestrata al piano seminterrato Consegna aprile 2026
