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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle in zona Duna Verde a 145.000 € (cod.650ec2e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caorle in zona Duna Verde, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3536 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.387 €/m² e
3.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE PORTO SANTA MARGHERITA, ALTANEA, DUNA VERDE) per appartamenti (da 2.860 €/m² a 4.345 €/m²) e per bivani (da 3.365 €/m² a 4.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita, mentre la zona di Duna Verde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Duna Verde) è pari a
3.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Santa Margherita che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle in zona Duna Verde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ARTE DI ABITARE CAORLE
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura per vacanza
Nel cuore di Duna Verde, una delle località più verdi e rilassanti del litorale adriatico, proponiamo un accogliente appartamento al piano terra inserito in un magnifico villaggio con ampia piscina e spazi comuni curati. Duna Verde è rinomata per le sue spiagge tranquille, le pinete rigogliose, le piste ciclabili che collegano l’area ai centri vicini e l’atmosfera ideale per chi cerca pace, natura e comodità a pochi passi dal mare. L’appartamento è la soluzione perfetta per famiglie con figli o nipoti, grazie alla sua capacità di ospitare fino a 5 persone. Si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda zona notte, bagno finestrato e comodi spazi interni. L’immobile è stato recentemente migliorato: i serramenti sono nuovi, così come il sistema di climatizzazione, garantendo il massimo comfort. La posizione al piano terra assicura praticità e facilità di accesso, mentre la presenza di un posto auto assegnato aggiunge un valore indispensabile durante la stagione estiva. Un’ottima soluzione per vivere le vacanze in totale relax o per un investimento ideale in una località molto richiesta. Contattaci ora per prenotare il tuo appuntamento! Rif. DV444 Prezzo € 145.000 VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l’agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa
