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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 190.000 € (cod.65091b81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LUNA ROSSA SNC DI CARLI GIAMPI) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3518 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.603 €/m² e
4.978 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LUNA ROSSA SNC DI CARLI GIAMPI
VIALE S. MARGHERITA, 119/A, Caorle (VE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con balcone
Condominio Due Gru A due passi dalla spiaggia di levante e a ca. 500 metri dal centro storico, vendiamo appartamento di tipo trilocale al piano secondo. L'appartamento si compone da un soggiorno-pranzo, da una camera matrimoniale, da un ripostiglio/cameretta con balcone e da un bagno finestrato. A completare il tutto un terrazzo con accesso dal soggiorno e dalla camera matrimoniale. Posto auto in uso esclusivo. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento in pompa di calore. La palazzina è dotata di ascensore. Il condominio è in fase di una notevole ristrutturazione esterna e tutte le spese rimarranno a carico del venditore
