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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle in zona Ottava Presa a 160.000 € (cod.6508f2c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caorle in zona Ottava Presa, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LUNA ROSSA SNC DI CARLI GIAMPI) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.411 €/m² e
2.636 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.340 €/m²) e per trivani (da 1.775 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita, mentre la zona di Ottava Presa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ottava Presa) è pari a
2.020 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle in zona Ottava Presa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LUNA ROSSA SNC DI CARLI GIAMPI
VIALE S. MARGHERITA, 119/A, Caorle (VE)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina per vacanza
Condominio Francesca. A qualche km di distanza dalle spiagge di Caorle, raggiungibili ora anche con la pista ciclabile, al piano primo di una palazzina di sole 9 unità, con pochissime spese condominiali, vendiamo un appartamento di tipo trilocale con terrazzo. L'appartamento è molto luminoso e presenta un ampio open space che unisce soggiorno e cucina, perfetto per momenti di convivialità. Il terrazzo esposto a sud, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale, invita a godere del sole e dell'aria fresca. Completano l'immobile una seconda camera da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio/lavanderia. Venduto parzialmente arredato, l'appartamento è dotato di zanzariere su tutte le finestre, impianto autonomo di riscaldamento e aria condizionata in pompa di calore. Inoltre, il posto auto di proprietà privata rende la vita ancora più comoda. Cucina e condizionatori semi nuovi. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, ideale per famiglie o come investimento per le vacanze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
