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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 520.000 € (cod.65079f21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4859 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.431 €/m² e
4.782 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE LEVANTE E PONENTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto
AZRES12 - In una delle zone più affascinanti di Caorle, precisamente in Via Riva dei Bragozzi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento su due livelli, situato al primo e secondo piano di un elegante contesto residenziale. Al primo piano, l'immobile si apre su una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, due camere da letto e un bagno finestrato. A impreziosire il piano, tre splendidi terrazzi con esposizione diretta sul porto, ideali per momenti di relax all'aperto. Attraverso una comoda scala a chiocciola, si accede al secondo piano, dove troviamo una terza camera da letto, un secondo bagno finestrato e un terrazzo panoramico di ampie dimensioni, dal quale si può godere di una vista incantevole sui tetti di Caorle. Completano la proprietà un box auto privato e un posto auto esterno. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione privilegiata con vista unica e contesto tranquillo, a pochi passi dal centro e dai servizi
