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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Caorle in zona Porto Santa Margherita a 240.000 € (cod.6500259f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caorle Porto Santa Margherita, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3287 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.465 €/m² e
3.847 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE PORTO SANTA MARGHERITA, ALTANEA, DUNA VERDE) per case indipendenti (da 3.030 €/m² a 4.465 €/m²) e per ville (da 2.875 €/m² a 4.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santa Margherita.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Santa Margherita, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.695 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,42%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Santa Margherita (+13,65%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caorle in zona Porto Santa Margherita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura per vacanza con cantina
A Porto Santa Margherita, in un esclusivo e tranquillo villaggio con piscina, proponiamo in vendita una villetta centrale. Attraverso il vialetto condominiale, si accede all'ingresso dell'abitazione. Al piano terra, il soggiorno con angolo cottura è caratterizzato da un'illuminazione naturale grazie alle due porte finestra che conducono all'area scoperta. Sempre al piano terra troviamo un bagno e un comodo ripostiglio. La zona notte si sviluppa al primo piano, dove il disimpegno collega due camere da letto. La camera singola, inoltre, vanta una terrazza privata. Il piano è completato da un secondo bagno con doccia. Questa villetta è dotata di aria condizionata e un posto auto. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche uniche, la villetta si presta perfettamente un'ottima soluzione come casa vacanze. Per maggiori informazioni per questo immobile in vendita a Jesolo Lido compila il modulo con i tuoi recapiti nel sito www.impresaimmobiliare.com oppure telefonando all' agenzia immobiliare impREsa di Jesolo al numero 0421.1896190 indicando il Rif. I/MCI019
