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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 350.000 € (cod.64f9b6b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5468 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.284 €/m² e
5.578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE LEVANTE E PONENTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI ROSSI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione con ascensore
Nel prestigioso contesto della Darsena dell'Orologio, a due passi dal centro storico e spiaggia di Ponente, residence Maestrale, signorile condominio di poche unità, edificato nel 2007, con piscina per adulti e bambini, solarium, spazi per biciclette e comodi posti auto coperti al piano seminterrato, appartamento d’angolo al primo piano con ascensore dal piano autorimessa, composto da: grande soggiorno con divano letto e zona cottura, spaziosa terrazza abitabile vista porto, disbrigo attrezzato, ampia camera matrimoniale, bagno con vasca. Posto auto coperto di proprietà. Arredato, dotato di termoautonomo e aria condizionata. Il condominio è oggetto di completo restauro esterno. Richiesta da € 320.000,00 appartamento e posto auto € 25.000,00 quota piscina
