Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 370.000 € (cod.64ebd8a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4512 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.035 €/m² e
5.387 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE LEVANTE E PONENTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Caorle
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI ROSSI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Nuovo intervento al cond. Luxembourg, a pochi passi dalla spiaggia di Ponente, in tranquillo contesto residenziale e dotati di servizi tutto l’anno, sono in fase di realizzo 4 appartamenti di varie dimensioni, piano seminterrato dove può esserci stanze-ripostigli multifunzionale. Ingresso indipendente. Posti auto e biciclette in spazio condominiale. Finiture residenziali e di ultima generazione, riscaldamento autonomo, etc. Appartamento 3: trilocale con ingresso indipendente composto da: luminoso soggiorno con zona cottura, disbrigo, spazioso ripostiglio-lavanderia, due camere, bagno finestrato, grande terrazza abitabile d'angolo con bella esposizione. Possibilità di acquistare ulteriore comoda stanza multiuso finestrata al piano seminterrato Consegna febbraio 2026
