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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle in zona Porto Santa Margherita a 230.000 € (cod.64e3857a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caorle Porto Santa Margherita, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3898 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.348 €/m² e
3.690 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE PORTO SANTA MARGHERITA, ALTANEA, DUNA VERDE) per appartamenti (da 3.420 €/m² a 4.655 €/m²) e per quadrivani (da 2.730 €/m² a 4.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santa Margherita.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santa Margherita) è pari a
3.825 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Santa Margherita (+4,93%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle in zona Porto Santa Margherita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ARTE DI ABITARE CAORLE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
A porto santa margherita, nel suggestivo contesto del villaggio gardena, proponiamo in vendita un accogliente quadrilocale che coniuga spazio, comfort e relax. L'abitazione si compone di tre ampie camere da letto, perfette per ospitare tutta la famiglia o per creare angoli dedicati allo studio e al riposo.la zona giorno è luminosa e accogliente, con una cucina a vista che si apre sul living, creando un ambiente ideale per trascorrere momenti conviviali e di relax. Dalla zona living si accede a un portico privato, uno spazio esterno perfetto per godersi le giornate di sole o le serate in compagnia.il grande giardino esclusivo, offrendo ampio spazio all'aperto per pranzi, giochi o momenti di tranquillità immersi nel verde. La proprietà include inoltre due comodi posti auto, uno coperto e uno scoperto, per garantire praticità e sicurezza.il villaggio gardena, offre ai residenti una splendida piscina condominiale.questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare a comfort, spazio e tranquillità.rif. Psm293prezzo: eu. 230.000visite all'immobile:in accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.consulenza mutuo:nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.gestione in esclusiva:tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa. epi: 367,8 kwh/m2 anno
