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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 185.000 € (cod.64d47817)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3083 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.053 €/m² e 3.237 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE PORTO SANTA MARGHERITA, ALTANEA, DUNA VERDE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
3083 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Caorle (VE)
Zona OMI:
E3 (ZONA BALNEARE PORTO SANTA MARGHERITA, ALTANEA, DUNA VERDE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 9 settembre 2025

PROPOSTO DA:

GAGGIO IMMOBILIARE DI STEFANIA GAGGIO

DESCRIZIONE

con terrazza con ascensore

Caorle, vicinanze zona Santa Margherita a mt. 500 dalla spiaggia proponiamo appartamento arredato posto al primo piano con ascensore, in un residence circondato dal verde e con piscina, dove rilassarsi o far divertire i bambini. La costruzione è del 2017. L'appartamento è composto da ingresso con soggiorno/cottura servito da una terrazza abitabile, ottima per mangiare all'aperto, un ampio soggiorno e il cucinino separato, il disimpegno, due camere doppie e un bagno. Aria condizionata, zanzariere, cappotto esterno Il residence gode di una suggestiva piscina con lettini e ombrelloni. Nelle vicinanze centri sportivi di vari generi. La posizione in mappa è approssimativa. Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia al n.0415382260. EPI: 249,15 kwh/m2 anno

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