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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 300.000 € (cod.64bce1fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4285 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.710 €/m² e
5.046 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE LEVANTE E PONENTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA VENETA IMMOBILARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione
In prossimità del centro storico e a pochi passi dal Lungomare Venezia, proponiamo Bilocali e Trilocali all'interno di un complesso di nuova costruzione turistico/residenziale in fase di completamento. Le abitazioni disporranno di ampie terrazze vista mare, ideali per pranzi e cene all’aperto con una splendida vista. Gli appartamenti sono stati progettati secondo le più recenti normative antisismiche e con particolare attenzione all’efficienza energetica. Ogni unità sarà dotata di impianto in pompa di calore per la climatizzazione, impianto fotovoltaico con inverter a servizio delle parti comuni, videocitofono e porta d’ingresso blindata. Le finiture interne saranno di alto livello, con serramenti in alluminio. L'immobile non dispone di posto auto privato, tuttavia è possibile parcheggiare in prossimità della costruzione nelle aree di sosta con abbonamento annuale. Si tratta di proposte abitative esclusive, rare per posizione e dotazioni, con consegna prevista nella prima metà del 2026. Prestazione energetica di fascia elevata. Prezzi a partire da € 300.000,00 + IVA Per info: Luca - 3406854008
