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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caorle a 530.000 € (cod.64b92d7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caorle, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4818 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.631 €/m² e
3.892 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE PORTO SANTA MARGHERITA, ALTANEA, DUNA VERDE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caorle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI ROSSI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione
Villaggio Laguna Blu, prestigioso contesto fronte spiaggia, vis-a-vis lo stabilimento balneare Baia Blu Beach, con piscina per adulti e bambini, idromassaggio, solarium con lettini e ombrelloni, parco giochi, custode, villa d’angolo composta da: piano terra: entrata indipendente, luminoso soggiorno con zona cottura attrezzata, bagno completo finestrato, ripostiglio-lavanderia, portico con barbecue, secondo portico con spazio per mangiare all’esterno, giardino piantumato e recintato. Piano primo: disbrigo, due camere matrimoniali, bagno completo finestrato, terrazza. Due posti auto coperti di proprietà. Dotato di aria condizionata multisplit, termoautonomo, cappotto esterno, vetri termici. Arredato con cura nel dettaglio. Rara oppurtunit
