Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle in zona Ottava Presa a 171.000 € (cod.64b90948)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caorle in zona Ottava Presa, la richiesta di 171.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
171.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.225 €/m² e
3.525 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ottava Presa (da 1.560 €/m² a 2.845 €/m²) e per case indipendenti in zona Ottava Presa (da 1.655 €/m² a 2.495 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita, mentre nella zona di Ottava Presa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ottava Presa) è pari a
2.245 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Caorle in zona Ottava Presa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ARTE DI ABITARE CAORLE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura con giardino di nuova costruzione
In vendita – Villaggio Kalanka, Ottava Presa Solo a 5 minuti dalla spiaggia di Caorle, il Villaggio Kalanka è frutto di un’attenta riqualificazione dell’area e comprende un ampio intervento immobiliare che porterà alla realizzazione di un complesso residenziale composto da 38 unità abitative indipendenti e 42 appartamenti. Proponiamo in vendita una splendida abitazione disposta su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di comfort, ampi spazi e tranquillità. L’immobile si apre al piano terra con un ampio soggiorno dotato di angolo cucina, perfettamente integrato e valorizzato da una straordinaria luminosità naturale, garantita da grandi aperture verso l’esterno. Gli spazi risultano ariosi e accoglienti, perfetti per vivere momenti in famiglia o accogliere ospiti. Completano il piano terra un bagno ben rifinito, una comoda dispensa – ideale come spazio aggiuntivo per l’organizzazione domestica – e un giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto spaziose e luminose, entrambe con accesso diretto a un terrazzo collegato, che rappresenta un angolo riservato per il relax all’aria aperta. A servizio delle camere si trova un secondo bagno, anch’esso finestrato e funzionale. Completa la proprietà un sottotetto con terrazza loggiata, uno spazio aggiuntivo che offre ulteriori possibilità di utilizzo secondo le proprie esigenze. L’immobile si trova in un contesto silenzioso e ben curato, immerso nella pace della campagna ma a pochi minuti dai principali servizi. È la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla qualità della vita. Rif. KL_A3 Prezzo : € 171.000,00 VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l’agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto[…]
