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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 160.000 € (cod.64b35621)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LUNA ROSSA SNC DI CARLI GIAMPI) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3265 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.840 €/m² e
4.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE PORTO SANTA MARGHERITA, ALTANEA, DUNA VERDE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LUNA ROSSA SNC DI CARLI GIAMPI
VIALE S. MARGHERITA, 119/A, Caorle (VE)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con ascensore
Nel residence "Ai Tamerici", a circa 700 metri dal mare, a fianco del Centro Commerciale "La Quercia" e vicinissimo ad un attrezzato parco giochi, proponiamo appartamento bilocale in moderno residence con piscina circondata da ampio solarium. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano e si compone di: zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Dalla camera da letto e dal soggiorno si accede all'ampio terrazzo con vista sulla splendida piscina. Il residence è dotato di ascensore. L'appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di impianto di climatizzazione in pompa di calore. A completare il tutto un posto auto scoperto di propriet
