Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Caorle in zona Porto Santa Margherita a 85.000 € (cod.64a9a0eb)
Secondo Caasa, per il monolocale a Caorle in zona Porto Santa Margherita, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ABITA DI CATTO MARA & C. S.A.S.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
23 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3695 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.798 €/m² e
4.030 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE PORTO SANTA MARGHERITA, ALTANEA, DUNA VERDE) per monolocali (da 2.950 €/m² a 4.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santa Margherita.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Santa Margherita, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa
3.730 €/m² per monolocali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in forte aumento (+48,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ABITA DI CATTO MARA & C. S.A.S.
Via Pretoriana 15, Caorle (VE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione
In vendita un monolocale ristrutturato, situato a Caorle, nella rinomata zona di Porto Santa Margherita, precisamente in Via A. Pigafetta. Questo luminoso monolocale di 23 mq, posto al primo piano, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un rifugio al mare o un investimento nel settore immobiliare. La proprietà è in condizioni di nuova costruzione e offre un ambiente moderno e accogliente. L'appartamento è composto da un unico vano ben distribuito, con un bagno funzionale e dotato di tutti i comfort. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un'atmosfera piacevole e riservata. Inoltre questo appartamento dispone anche di un comodo posto auto nel parcheggio pubblico della Darsena. L'immobile è stato rinnovato coon gusto e cura, ma è ancora da arredare: potrai scegliere tu ogni dettaglio, per renderlo davvero tuo. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, molto vicino al centro storico di Porto Santa Margherita e anche a pochi passi dal mare e dai servizi principali. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire in una delle località balneari più belle del Veneto. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! RIF.10059RA90472
