Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle in zona Porto Santa Margherita a 125.000 € (cod.64a53c89)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Caorle Porto Santa Margherita, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2777 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.627 €/m² e 3.862 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE PORTO SANTA MARGHERITA, ALTANEA, DUNA VERDE) per appartamenti (da 2.800 €/m² a 4.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santa Margherita.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santa Margherita) è pari a 3.555 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
2777 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Caorle (VE)
Zona OMI:
E3 (ZONA BALNEARE PORTO SANTA MARGHERITA, ALTANEA, DUNA VERDE)
Indirizzo:
Porto Santa Margherita
Pubblicato:
mer 16 luglio 2025

PROPOSTO DA:

IDEA CASA

DESCRIZIONE

con posto auto con ascensore per vacanza

Elegante appartamento nel prestigioso residence "Astro" a Porto Santa Margherita . Situato al secondo piano con ascensore , questo splendido immobile viene venduto completamente arredato e offre un confort ideale per le tue vacanze : L'ingresso si apre direttamente sul luminoso soggiorno con cucinino , perfetto per momenti di relax e convivialità. Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale e al bagno, creando uno spazio funzionale e ben distribuito: Il Residence Astro è un complesso signorile con piscina a pochi passi dal mare , ideale per chi cerca relax e qualità della vita. All'interno dello spazio condominiale sono disponibili numerosi posti auto rendendo ancora più comoda la tua quotidianità : non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un contesto esclusivo a due passi dal mare

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • bakeca.it
  • bancadellecase.it
  • idealista.it