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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Caorle in zona Porto Santa Margherita a 89.000 € (cod.64a19692)
Secondo Caasa, per il monolocale a Caorle in zona Porto Santa Margherita, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da TECNOCASA affiliato Living S.r.l.) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
23 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3869 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.030 €/m² e
4.380 €/m².
Data la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per monolocali in zona Porto Santa Margherita (da 3.015 €/m² a 4.685 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santa Margherita.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Santa Margherita, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa
3.890 €/m² per monolocali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in forte aumento (+48,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Caorle in zona Porto Santa Margherita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione per vacanza con climatizzazione
A Porto Santa Margherita, Caorle, è disponibile un monolocale completamente ristrutturato. L'immobile è situato al primo piano ed è composto dalla zona giorno e dalla zona notte distribuiti in un unico ambiente ottimizzando gli spazi. L'appartamento gode della vista sulla Darsena e la recente ristrutturazione gli da un valore aggiunto sopratutto con l'inserimento di uno split dell'aria condizionata che funge anche da pompa di calore. Davanti all'edificio c'è la possibilità di poter parcheggiare la propria auto nel parcheggio pubblico della Darsena. La posizione strategica permette di godere delle bellezze della località: con il mare e i servizi principali facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici e privati. Proprietà ideale che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale, perfetta per viverci tutto l'anno e per chi cerca un punto d'appoggio per le vacanze o per investimento in una zona turistica rinomata e in via di evoluzione
