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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 195.000 € (cod.64797f2e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ABITA DI CATTO MARA & C. S.A.S.) a 195.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2600 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.643 €/m² e 4.037 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE PORTO SANTA MARGHERITA, ALTANEA, DUNA VERDE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
2600 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
IPE:
95.5 kwh/m²
Città:
Caorle (VE)
Zona OMI:
E3 (ZONA BALNEARE PORTO SANTA MARGHERITA, ALTANEA, DUNA VERDE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 21 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE ABITA DI CATTO MARA & C. S.A.S.

AGENZIA IMMOBILIARE ABITA DI CATTO MARA & C. S.A.S.

Via Pretoriana 15, Caorle (VE)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo

CAORLE ALTANEA Via degli Aironi Vendesi appartamento residenziale duplex in località Altanea di Caorle, ideale sia a livello residenziale che turistico, comodo ai servizi collegato con piste ciclabili a autobus sia a Caorle che alle altre località. Il condominio è stato oggetto di recente ristrutturazione esterna. Riscaldamento autonomo. Clima con pompa di calore. Post auto coperto di proprietà. Piano secondo con ascensore. L' immobile è disposto su due livelli : al piano secondo soggiorno-pranzo con angolo cottura, terrazzino, ripostiglio, disimpegno, bagno. La scala conduce al piano superiore dove sono disposte le due camere da letto ed un ulteriore bagno

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