Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 315.000 € (cod.646a3497)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da TECNOCASA affiliato Living S.r.l.) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5727 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.278 €/m² e
4.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE LEVANTE E PONENTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Caorle
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con cantina con ascensore
Nella tranquillità della zona di ponente a 30 metri dalla spiaggia troviamo un condominio fronte mare ristrutturato nel 2024. Per raggiungere le 15 unità immobiliari il condominio è dotato di quattro scale di accesso indipendenti con anche la comodità di un ascensore. Accedendo all'appartamento ci troviamo nel locale da pranzo - soggiorno completo di reparto cucina sulla sinistra, sulla destra la zona pranzo composta da tavolo e sedie in legno e, proseguendo, troviamo il divano letto matrimoniale e mobile tv. Dal luminoso soggiorno passiamo direttamente al terrazzo fronte-mare esposto a sud-est. Frontalmente all'ingresso troviamo un disimpegno dal quale si accede al bagno finestrato completo di cabina doccia, sanitari, lavatrice e alla camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo; completa la zona notte la seconda camera dotata di un posto letto e un comodo ripostiglio interno che funge anche da dispensa. L'appartamento è dotato di condizionatori con pompa di calore e posto auto parzialmente coperto di proprietà al piano terra. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente da subito abitabile senza dover rinunciare ai confort di avere il mare a due passi ed emozionarsi ammirandolo ed ascoltandolo dal proprio terrazzo
