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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle in zona Duna Verde a 130.000 € (cod.6466241c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caorle in zona Duna Verde, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3095 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.784 €/m² e
3.988 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE PORTO SANTA MARGHERITA, ALTANEA, DUNA VERDE) per appartamenti (da 2.610 €/m² a 3.775 €/m²) e per bivani (da 2.355 €/m² a 6.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita, mentre la zona di Duna Verde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Duna Verde) è pari a
3.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Santa Margherita che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle in zona Duna Verde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
Appartamento in Vendita a Duna Verde - Corso Rovigno Condominio Sirio Scopri il tuo angolo di paradiso a Duna Verde! Questo luminoso appartamento al terzo piano, situato in una posizione centrale a soli 100 metri dall'ingresso alla spiaggia, è l'ideale per chi cerca un rifugio estivo o un investimento sicuro. Con una superficie di 42 mq, offre un soggiorno-cucina accogliente, una camera matrimoniale e un bagno con spazioso antibagno. L'ampio terrazzo abitabile è perfetto per godere delle serate estive all'aperto, mentre l'esposizione est garantisce luce naturale durante tutta la giornata. L'edificio, costruito nel 1974, ha visto una ristrutturazione della facciata circa 7/8 anni fa e i corridoi sono stati recentemente ridipinti. Le spese condominiali sono contenute, circa 600 euro all'anno. Inoltre, il posto auto privato assegnato all'esterno rende questo appartamento ancora più comodo. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo da sogno! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
