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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 239.000 € (cod.6464c4b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3854 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.800 €/m² e
4.019 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE PORTO SANTA MARGHERITA, ALTANEA, DUNA VERDE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con garage con termocondizionamento con ascensore con balcone
MNres93 - A soli cinque minuti a piedi dal mare nelle vicinanze del Baia Blu Beach e all'interno di un bellissimo residence con piscina di poche unità, nasce l'opportunità di questo investimento ad hoc. Grazie all'impianto di riscaldamento questo appartamento è l'ideale per viverci tutto l'anno oppure come comodo appoggio vicino alle spiaggia in qualsiasi periodo. Ricco di servizi aperti tutto l'anno e di facile accesso tramite la strada principale. Strutturato in un unico livello, sito al primo piano comodamente raggiungibile con l'ascensore dal seminterrato dove sono presenti i due garage di proprietà, l'appartamento si divide in soggiorno con angolo cottura ben illuminato grazie alla sua esposizione a Sud, il suo piccolo terrazzino che permette uno sfogo esterno, un bagno cieco con box doccia e un altro bagno finestrato, disimpegno e due camere da letto spaziose. Questa soluzione è ideale per una famiglia che potrà godere, per tutto il periodo dell'anno, del mare del centro storico di Caorle che si trova a soli cinque minuti di macchina. Completa la soluzione il secondo posto auto assegnato esterno
