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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 135.000 € (cod.6460494c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da TECNOCASA affiliato Living S.r.l.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.234 €/m² e
4.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE LEVANTE E PONENTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
A 250 metri dalla spiaggia di ponente e a 10 minuti di passeggiata dal centro storico, si erge un fabbricato sviluppato su tre piani ristrutturato nel 2015. Salendo con l'ascensore condominiale al primo piano, troviamo un immobile di recente ristrutturazione oggetto di vendita. Camminando attraverso il corridoio comune, arriviamo all'ingresso principale dell'appartamento composto da un locale unico in cui attualmente sono presenti due letti singoli, un divano a due posti, un tavolo e sedie per quattro persone, una cucina completa di un lavabo e un piano cottura. Uscendo da una porta finestra vediamo una terrazza abitabile esposta a sud; rientrando nell'appartamento troviamo un bagno finestrato con un box doccia a pavimento e tutti i servici igienici. L’appartamento è dotato di un condizionatore con pompa di calore per l'aria calda e l'aria fredda. Compreso nella proprietà, c'è uno spazio scoperto condominiale adiacente al fabbricato comodo per parcheggiare un auto e biciclette
