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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 305.000 € (cod.6459bed5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 305.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ARCA & ASSOCIATI SRL) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3674 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.160 €/m² e
3.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE PORTO SANTA MARGHERITA, ALTANEA, DUNA VERDE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
AMPIO APPPARTAMENTO CON DUE CAMERE FRONTE PISCINA IN RESIDENCE A CAORLE Nel Villaggio Sant'Andrea a Caorle in zona Altanea, società costruttrice vende appartamenti composti da una zona soggiorno di 35 mq, cucina, entrambe affacciate su un grande terrazzo per poter pranzare all'esterno con vista sulla piscina, una camera da letto, una cameretta, un bagno. Posto auto coperto nel garage al piano interrato compreso nel prezzo. L'appartamento viene venduto completamente arredato e corredato
