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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 234.000 € (cod.64590dbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 234.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ARCA & ASSOCIATI SRL) a
234.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3966 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.211 €/m² e
3.440 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE PORTO SANTA MARGHERITA, ALTANEA, DUNA VERDE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura per vacanza
In vendita a Caorle, in Via delle Tortore 6, proponiamo un ampio e accogliente appartamento situato al primo piano. Questo immobile è composto da due camere da letto, un bagno e una cucina con angolo cottura dal quale si può accedere a una luminosa terrazza lato sud. L'appartamento si distingue per la sua luminosità e la presenza di un condizionatore che garantisce un comfort ottimale durante i mesi estivi. Nel residence sono presenti anche due piscine con due diverse profondità ed una zona solarium con lettini prendisole. Inoltre, è incluso nel prezzo un posto auto situato al piano interrato. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, in una delle località balneari più belle del Veneto. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale sia come residenza principale che come investimento per le vacanze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! APE "B" 54 kWh/mq /anno. RIF.VS155
