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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle in zona Porto Santa Margherita a 149.000 € (cod.6452d19e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caorle Porto Santa Margherita, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2483 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.300 €/m² e
3.555 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE PORTO SANTA MARGHERITA, ALTANEA, DUNA VERDE) per appartamenti (da 2.565 €/m² a 4.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santa Margherita.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santa Margherita) è pari a
3.405 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle in zona Porto Santa Margherita
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Appartamento bilocale in vendita a caorle
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Appartamento bilocale in vendita a caorle
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Appartamento bilocale in vendita a caorle
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Appartamento bilocale in vendita a caorle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE DOLOMITI AGORDINE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
Caorle, zona Porto Santa Margherita, davvero a 50 metri dalla spiaggia al sesto piano della palazzina blu (via Bragadin) si propone in vendita appartamento in buonissime condizioni composto da ampia zona giorno con divano letto, una camera matrimoniale, il terrazzo di generose dimensioni, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera, ed il bagno con doccia. Completa l'offerta posto auto coperto in proprietà . L'appartamento viene venduto come in foto. Per le visite si accettano prenotazioni per poterle eseguire comodamente nel fine settimana. Occasione a 50mt dal MARE
