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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 195.000 € (cod.6450aebb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4148 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.719 €/m² e
5.111 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione
Trattasi di un ampio monolocale completamente ristrutturato facente parte di un fabbricato ubicato in zona centralissima a 300 mt. circa dal centro storico e fronte porto peschereccio. L'appartamento è composto da ampio soggiorno-pranzo-zona notte, antibagno, bagno finestrato e ripostiglio finestrato. Scoperto in uso esclusivo. Dispone dell'isolamento esterno a cappotto, del riscaldamento e raffrescamento del tipo multisplit in pompa di calore ed è predisposto anche per il riscaldamento a pavimento. L'ingresso indipendente comporta pochissime spese condominiali. Da arredare (vedi rendering). Pronta consegna
