Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle in zona Ottava Presa a 154.000 € (cod.649fa30c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Caorle in zona Ottava Presa, la richiesta di 154.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 154.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2369 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.843 €/m² e 2.017 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.325 €/m²) e per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.315 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita, mentre nella zona di Ottava Presa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ottava Presa) è pari a 1.915 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
154.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
2369 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Caorle (VE)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Ottava Presa
Pubblicato:
gio 19 settembre 2024

PROPOSTO DA:

L'ARTE DI ABITARE CAORLE

DESCRIZIONE

con terrazza con angolo cottura per vacanza

In vendita – Appartamento al 1º piano al Villaggio Kalanka, Ottava Presa A soli 5 minuti dalla spiaggia di Caorle, nel tranquillo e curato Villaggio Kalanka, proponiamo in vendita un appartamento su un unico livello, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e luminosità. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cucina, ben illuminato e servito da una terrazza. La zona notte include due camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso a un terrazzo privato. Il bagno, finestrato, ha l'accesso diretto sulla terrazza della camera matrimoniale. A completare la proprietà, un sottotetto con terrazza, uno spazio versatile che può essere adattato a molteplici usi. Una soluzione ideale come abitazione principale o casa vacanze, in un ambiente tranquillo, verde e a pochi passi dal mare. Rif: KL_IA3 Prezzo Eu. 154.000 VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa. Classe Energetica: A3

  • yescasa.it
  • risorseimmobiliari.it