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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 290.000 € (cod.64096ab0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LUNA ROSSA SNC DI CARLI GIAMPI) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5918 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.493 €/m² e
4.862 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LUNA ROSSA SNC DI CARLI GIAMPI
VIALE S. MARGHERITA, 119/A, Caorle (VE)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Residence turistico-residenziale situato a soli 200 mt. dalla spiaggia di Levante e a 400 mt. dal centro storico di Caorle. Il complesso è composto da appartamenti con aria condizionata, riscaldamento autonomo, TV, citofono, lavatrice, cassaforte, ampie terrazze e giardini. Dispone di una bellissima piscina con ampio solarium e posti auto numerati. Per la sua posizione centrale e con i suoi spazi il Residence “Roberta” è particolarmente indicato per chi desidera tutte le comodità e l’indipendenza dell’appartamento. L'appartamento in questione si trova al piano terra lato Luna Park. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e disimpegno. Posto auto scoperto al piano terra
