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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 350.000 € (cod.64096aa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LUNA ROSSA SNC DI CARLI GIAMPI) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5384 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.390 €/m² e
4.791 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LUNA ROSSA SNC DI CARLI GIAMPI
VIALE S. MARGHERITA, 119/A, Caorle (VE)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Residence Galleria Gran Mado Moderna residenza vicinissima al mare della spiaggia di Levante e al centro storico di Caorle. Ampi spazi comuni, piscina al piano primo e solarium. Proponiamo in vendita appartamento di tipo TRILOCALE al primo piano composto da soggiorno-angolo cottura, disimpegno, bagno con finestra e due camere da letto, terrazzo. Ascensore, riscaldamento autonomo, aria condizionata in pompa di calore. Completamente arredato. Posto auto di proprietà privata coperto al piano interrato
