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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle in zona Porto Santa Margherita a 135.000 € (cod.63f16588)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caorle Porto Santa Margherita, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TUBARO&CARRARO) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3648 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.589 €/m² e
3.919 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Santa Margherita (da 2.610 €/m² a 4.375 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santa Margherita.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santa Margherita) è pari a
3.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle in zona Porto Santa Margherita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore
TC389B - A Porto Santa Margherita, a pochi metri dal mare, proponiamo in vendita un mini al secondo piano con posto auto esclusivo. L immobile fa parte del residence al Portesin ed è così composto: ingresso, soggiorno e cucina, ampio terrazzo, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale. Il complesso gode di ascensore, di una piscina condominiale di recente realizzazione e di un custode durante la stagione estiva, e poco distante troviamo un accesso diretto alla spiaggia e a campi sportivi. L appartamento viene venduto arredato. Ideale per uso investimento
