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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle in zona Porto Santa Margherita a 140.000 € (cod.63f05bf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caorle Porto Santa Margherita, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TUBARO&CARRARO) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.813 €/m² e
4.129 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Santa Margherita (da 2.610 €/m² a 4.375 €/m²) e per bivani in zona Porto Santa Margherita (da 3.080 €/m² a 4.625 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santa Margherita.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santa Margherita) è pari a
3.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle in zona Porto Santa Margherita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con ascensore
TC389A - A Porto Santa Margherita, a due passi dal mare, proponiamo in vendita un luminoso bilocale al primo piano con posto auto esclusivo. L appartamento fa parte del residence al Portesin ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno e angolo cottura, grande terrazzo, bagno con doccia e spaziosa camera da letto. Il complesso gode di ascensore, di una piscina condominiale di recente realizzazione e di un custode durante la stagione estiva, e a pochi metri di stanza troviamo un accesso diretto alla spiaggia e a campi sportivi. L immobile viene venduto arredato. Ottima soluzione per investimento
