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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 287.000 € (cod.63ecf410)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 287.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da TECNOCASA affiliato Living S.r.l.) a
287.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4484 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.905 €/m² e
5.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE LEVANTE E PONENTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Nel cuore della località di Ponente a Caorle, proponiamo un accogliente appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile è stato completamento ristrutturato internamente nel 2011 ed esternamente nel 2022. Gli spazi interni sono ben distribuiti, troviamo il soggiorno con angolo cottura che si apre su un giardino privato, perfetto per momenti di relax; le due camere posso ospitare entrambe un letto matrimoniale, quindi sono di generose dimensioni. La cucina è funzionale e si integra armoniosamente con la zona giorno. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente fresco durante i mesi estivi e di riscaldamento autonomo con termosifoni per poter usufruire dell' immobile anche come soluzione residenziale. Completano la proprietà una tettoia e un posto auto esterno, offrendo comodità e sicurezza per i veicoli. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata ai servizi e alle attrazioni di Caorle
