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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 315.000 € (cod.63b482c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LUNA ROSSA SNC DI CARLI GIAMPI) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5163 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.762 €/m² e
5.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE LEVANTE E PONENTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LUNA ROSSA SNC DI CARLI GIAMPI
VIALE S. MARGHERITA, 119/A, Caorle (VE)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con garage con termocondizionamento con cantina con ascensore
Spiaggia di Ponente, a soli 30 metri dal mare. Nello splendido contesto del Residence Cristoforo Colombo vendiamo bilocale al 5 piano con terrazzo con ottima vista mare laterale. Il residence è dotato di ascensori che collegano il piano interrato al 6 piano dove troviamo due aree solarium attrezzate con lettini e due magnifiche piscine, una per adulti dotata di idromassaggio ed una per bambini. L'appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura e terrazzo vista mare laterale; proseguendo verso il reparto notte troviamo un ripostiglio, una camera da letto anch'essa con uscita sul terrazzo vista mare, bagno con impianto di aspirazione. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato; impianto di pompa di calore per il raffreddamento ed il riscaldamento. A completare il tutto c'è un posto auto coperto di proprietà privata al piano terra
