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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 437.000 € (cod.6399b98b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 437.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
437.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.512 €/m² e
6.870 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
Caorle, spiaggia di Levante Vendiamo triano con doppio servizio al piano primo del residence Laguna Blu. Edificio nuovo, realizzato con struttura monolitica di cemento armato, rispondente all’ultima normativa sulla sismica. Parzialmente rivestito in alluminio, isolato con parete ventilata, ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico individuale 1,5 kw, 10 kw per le parti comuni. Serramenti in legno ed alluminio, impianto condominiale antizanzare. Riscaldamento a pavimento e climatizzazione multisplit, tutto in pompa di calore (no gas). Si compone di: soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo circa 20 mq con vista, disimpegno, bagno principale finestrato, camera matrimoniale con accesso al terrazzo aperto sul terrazzo, seconda camera con loggia, secondo bagno finestrato. Posto auto in proprietà in area chiusa. Richiesta 437.000
