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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 403.000 € (cod.6399b987)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 403.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
403.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5037 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.041 €/m² e
6.397 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione
Rif. "Laguna Blu TA" Vendiamo triano con doppio servizio al piano terra del residence Laguna Blu. Edificio nuovo, realizzato con struttura monolitica di cemento armato, rispondente all’ultima normativa sulla sismica. Parzialmente rivestito in alluminio, isolato con parete ventilata, ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico individuale 1,5 kw, 10 kw per le parti comuni. Serramenti in legno ed alluminio, impianto condominiale antizanzare. Riscaldamento a pavimento e climatizzazione multisplit, tutto in pompa di calore (no gas). Giardino privato con accesso diretto al dialetto che porta alla spiaggia, si compone di: soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo aperto sul giardino, disimpegno, bagno principale finestrato, camera matrimoniale con accesso al terrazzo aperto sul giardino, seconda camera, secondo bagno finestrato. Posto auto in proprietà in area chiusa. Richiesta 403.000
