Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 800.000 € (cod.6353b4bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da m Co. Advisory) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6557 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.810 €/m² e
5.291 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Caorle
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina
In pieno centro a Caorle, con affaccio sul Duomo e Piazza Vescovado, proponiamo in palazzina di recente ristrutturazione, un esclusivo attico sviluppato su due livelli. Al terzo piano vi è una grande e luminosa zona living con cucina open space, due ampie terrazze abitabili con vista aperta sul mare dove trascorrere piacevoli serate; al piano secondo si trova una camera padronale con bagno privato, una spaziosa camera matrimoniale, il bagno e un ripostiglio/lavanderia. Disponibile per l'acquisto garage ad un prezzo aggiuntivo di euro 50.000+IVA . L'appartamento dispone di ingresso autonomo, impianto di riscaldamento a pavimento e climatizzazione e viene venduto totalmente arredato come da foto. L'unità immobiliare ha un comodo accesso diretto da Piazza Vescovado. La lussuosa location situata nel cuore della Città consente la fruizione in tutta comodità dei molteplici servizi offerti e della vicinanza al mare. APE in classe C con indice pari a 103,42 kWh/mq anno. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo chiamare il numero 0434.080742. M/co Advisory Studio di Consulenze Immobiliari
