L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Caorle a 234.000 € (cod.6348d255)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 234.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ABITA DI CATTO MARA & C. S.A.S.) a 234.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3492 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.072 €/m² e 4.518 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.555 €/m² a 4.860 €/m²) e per trivani (da 2.660 €/m² a 4.665 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,71%).

•  Sito Istituzionale: Caorle
•  Wikipedia: Caorle
•  Mercato Immobiliare a Caorle
•  Quotazioni OMI