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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 430.000 € (cod.633b853b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3613 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.990 €/m² e
4.414 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore
Trattasi di un ampio appartamento completamente ristrutturato nel 2009 facente parte di un piccolo fabbricato sito nella riviera di levante in posizione vicinissima alla spiaggia e a circa 500/600 mt. dal centro storico. L’immobile si trova al 2° e ultimo piano (senza ascensore) ed è composto da 7 vani più ampia terrazza e 2 poggioli: ampio soggiorno-pranzo con posggiolo e con accesso ad un'ampia terrazza pavimentata in gres porcellanato effetto legno di circa 50 mq. con pompeiana dalla quale si intravedono la spiaggia e il mare, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa e poggiolo, disimpegno, due camere da letto (una con bagno privato), uno studio/cameretta, bagno principale. Dispone di: un ottimo arredamento, pavimentazione in listelli di legno-rovere color scuro, riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori, condizionamento a soffitto regolabile in ogni stanza. Al piano terra l’immobile dispone di un posto auto di proprietà con copertura antigrandine - Poche spese condominiali
