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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camponogara in zona Campoverardo a 143.000 € (cod.66106e12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camponogara in zona Campoverardo, la richiesta di 143.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.232 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camponogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camponogara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prozzolo, mentre la zona di Campoverardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campoverardo) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Prozzolo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
Invece i prezzi per la zona di Campoverardo (+3,91%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camponogara in zona Campoverardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DETTAGLIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura
Camponogara, frazione Campoverardo centro. Appartamento Bilocale al piano terra con ingresso indipendente, scoperto privato su 2 lati e completamente arredato. In contesto di poche unità e con basse spese condominiali. Composizione: Soggiorno con angolo cottura con uscita sul giardino, disimpegno con ampio armadio a muro, ampio bagno finestrato e ampia camera matrimoniale con uscita sul giardino
