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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camponogara in zona Premaore a 98.000 € (cod.660ebc59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camponogara in zona Premaore, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1661 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.592 €/m² e
1.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camponogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camponogara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prozzolo, mentre nella zona di Premaore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Premaore) è pari a
1.840 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
Invece i prezzi per la zona di Premaore (-9,62%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camponogara in zona Premaore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARBIERI STEFANIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Vendita ufficio LOCATO PER INVESTIMENTO di mq. 55 circa in recente costruzione ecosostenibile e ad alta efficienza energetica. Arredato, si trova al piano 1°ascensorato, con riscaldamento autonomo, aria condizionata, dotato di illuminazione a led . L'intero edificio adibito ad uso esclusivamente direzionale e commerciale, è certificato Leed (protocollo per la progettazione, costruzione e gestione di edifici sostenibili ed eco-compatibili) beneficia di una hall d'ingresso e accoglienti spazi comuni: sala esposizione con zona ristoro, bagni, sale riunioni. Ampi parcheggi in tutta la zona. Situato nella zona industriale di Camponogara, comodo alle principali strade per Venezia, Padova e Chioggia ed alla rete autostradale. Prezzo trattabile. Chiama in agenzia per avere tutti i dettagli e organizzare una visita. Silvia Burigotto Agenzia immobiliare srl. Professionista appassionata e capace di guidarti in un mercato dinamico per individuare l'immobile giusto da acquistare, le modalità più appropriate per vendere, investire o affittare. Nell'Agenzia di Mestre, in Viale Garibaldi 19 B, troverai gentile accoglienza e disponibilità, e tutto il supporto necessario per affrontare la tua operazione immobiliare in totale serenità e sicurezza. 333/4247418 Silvia 338/5469019 Martina silviaburimmobiliare@gmail.com
