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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camponogara a 447.000 € (cod.65f4203a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camponogara, la richiesta di 447.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
447.000 € per una
superficie commerciale di
520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
859 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.335 €/m² e
1.653 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camponogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camponogara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prozzolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camponogara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
A Camponogara proponiamo una porzione di villa dalle metrature introvabili, di circa 420 mq, sviluppata su due piani fuori terra e circondata da un piacevole giardino piantumato di circa 1.000 mq. Il piano terra si compone di un ingresso ampio e accogliente, collegato alla comoda zona living, sala da pranzo, spaziosa cucina abitabile, dispensa, lavanderia e bagno. La zona giorno affaccia sullo scoperto privato attraverso grandi vetrate, che rendono gli ambienti interni particolarmente luminosi e confortevoli. Il primo piano è suddiviso in cinque spaziose camere da letto. La camera padronale è servita da bagno privato e stanza guardaroba. Completano la zona notte altri due bagni, un ampio studio e un ripostiglio. Il giardino privato incornicia la porzione di villa sui tre lati liberi e si estende per una superficie di circa 1.000 mq. L’immobile dispone inoltre di un ampio garage al piano terra. La villa, di recente costruzione e caratterizzata da finiture di pregio, è completa di impianto fotovoltaico con inverter da 6 kW, batteria di accumulo da 6,5 kWh, riscaldamento a pavimento e pozzo artesiano. Una soluzione ideale per chi cerca una porzione di villa in vendita a Camponogara, con ampie metrature, cinque camere da letto, giardino privato e dotazioni orientate al comfort e al risparmio energetico. Agibilità 2011
