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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camponogara in zona Prozzolo a 280.000 € (cod.65f3b085)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camponogara in zona Prozzolo, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AF Mediazioni) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2772 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.390 €/m² e
2.658 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALCROCI E PROZZOLO) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.370 €/m²) e per case indipendenti (da 955 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camponogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camponogara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prozzolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prozzolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.925 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,21%).
Invece i prezzi per la zona di Prozzolo (+2,95%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camponogara in zona Prozzolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
INTERNO PIANO TERRA: ingresso su soggiorno e cucina open-space di 40 mq, con porta finestra che collega allo scoperto privato di 115 mq, e 2 bagni, entrambi finestrati. Completa l'appartamento la zona notte, composta da 3 camere, di cui 1 matrimoniale e 2 doppie. Direttamente dall'appartamento si può accedere al garage di circa 24 mq. ESTERNO ABITAZIONE: la palazzina, composta da 15 appartamenti, presenta rifiniture di ultima generazione ed è inserita in un contesto residenziale di appartamenti recenti o case indipendenti. L'immobile gode di un'ottima esposizione a nord-ovest. POSIZIONE IMMOBILE: ampio parcheggio a pochi passi e zona verde per passeggiate. Stazione ferroviaria raggiungibile in 2 minuti di auto. Il centro di Camponogara facilmente raggiungibile a piedi. Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle basse spese di gestione, è servito da impianto fotovoltaico da 3 kW e gode di 2 posti auto coperti all'interno dell'area condominiale. L'ingresso all'appartamento è indipendente. Possibilità di scelta e personalizzazione delle finiture. Località: CAMPONOGARA 20 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 280.000 Rif.CN-209 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le imm[…]
