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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camponogara a 310.000 € (cod.65ea2a42)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camponogara, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camponogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camponogara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prozzolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camponogara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTE CASA IN RIVIERA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione da ristrutturare
Camponogara, a 5 min. a piedi dal centro del paese, e a tutti i servizi, vi proponiamo una porzione di villa del 2002 ottimamente tenuta e abitabile da subito. L' immobile sviluppato su tre livelli collegati tra loro da due comode scale interne, è così composto: al piano terra troviamo un'ampia zona giorno con cucina a vista, un bagno completo finestrato, e un curato giardino su tre lati di circa 300 mq. Al primo piano tre camere da letto ed un ampio bagno, completo di vasca, anch'esso finestrato. Completa la proprietà un piano interrato con un garage doppio in larghezza e un locale cantina-taverna. L'immobile che gode di riscaldamento autonomo, portoncino blindato, antifurto e zanzariere, si presenta in ottime condizioni vista la qualità dei materiali di extra-capitolato scelti in fase di costruzione all'epoca. Non perdere l'occasione di visionare questa interessante proprietà citando il RIFA1174
